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花蓮美崙｜高樓層景觀美學三房 花蓮買房首選
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：26.25 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
球崙二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：天琴
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：26.59 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 8樓 / 9樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估屋況與資金規劃
此物件位於花蓮美崙核心區塊，對於重視生活機能與居住品質的自住買家而言，是一項具競爭力的選擇。其高樓層視野、即買即住的裝潢條件以及便利的周邊設施，能有效解決通勤與生活上的痛點。然而，主要考量在於屋齡已近 40 年，這意味著您在購屋後需預留一筆房屋檢修基金，以應對老舊管線或防水等潛在問題。若您的預算允許，且確認該房屋無重大結構瑕疵，這是一處兼具舒適度與實用性的安居之選。建議您在簽約前，務必請專業技師陪同確認房屋水電與防水狀況，並詳細釐清車位需求。
問與答
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黃泓鈞/李思穎(仲介，收取服務費)
暱稱：黃泓鈞/李思穎
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房仲電話：0987-573007
訂閱：1 (加入)
台慶花蓮建國欣玉 加盟店
經紀業名稱: 曾欣玉不動產有限公司
證號: 黃泓鈞(111)登字第417335號李思穎(110)登字第402966號
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